Immeuble à vendre

Bourbon-l'Archambault (03160)

IMMEUBLE centre bourg -2 appartements dont 1 à rénover

Immeuble de 2 logements. Couverture récente en parfait état (-10 ans). Tous les commerces accessibles à pieds. En rez de rue : Appartement (45 m²) à rafraîchir Type F2 avec séjour sur parquet flottant, cuisine simple, chambre et salle d'eau, wc. Doublages murs - Double vitrage ancien - Connexion Fibre tél. Cave sur rue. Entrée d'immeuble sur petite place piétonne, pour le logement entièrement à rénover du 1er étage (55 m²) : 3 grandes pièces, cuisine et salle d'eau avec wc . Très beau potentiel avec cheminées de briques, parquets, tomettes. Grenier aménageable au-dessus, dont une partie semi-aménagée. Rapport locatif estimé : 9600 € /an (2x400 € /mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20001713

66 000 €

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Bourbon-l'Archambault (03160)

IMMEUBLE MIXTE local commercial / locatif saisonnier ou annuel - 2...

Rue commerçante de Bourbon, Immeuble de rapport superbe local commercial de 97 m² avec vitrines neuves, lumineux, composé de 3 espaces et un bureau indépendant, kitchenette et toilettes. Un appartement triplex entièrement refait (ambiance nordique) entrée en RDC ; séjour avec coin cuisne et salle d'eau wc au 1er niveau ; 2 chambres, salle d'eau, wc au 2e niveau ; 2 chambres au 3e niveau. Un appartement sur ruelle calme : entrée en RDC ; en 1er étage grande cuisine séparée du salon-séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Grenier au-dessus. Chauffage électrique indépendant. Multiples combinaisons s'offrent à vous : exercer son activité professionnelle, se loger et/ou louer le(s) appartement(s) , tout louer ...... Rappport moyen des appartements destinés au locatif saisonnier ou annuel et boutique : entre 16 500 et 20 500 € ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20001704

159 000 €

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Bourbon-l'Archambault (03160)

IMMEUBLE Commerce et Habitation - Bar Restaurant et 2 logements

Immeuble ancien plein centre village : partie commerciale Salle restaurant et bar en bon état, cuisine semi-pro (travaux), arrière-cuisine office ouvrant sur courette et accès cave voutée. Climatisation réversible 1er étage : un appartement de fonction 3 chambres, salle d'eau, entièrement à révover. 2e étage : Grenier aménageable. En extérieur un appartement indépendant en étage (à rafraichir) : kitchenette, séjour, sanitaires, chambre. Chauffage gaz de ville. Couvertures 2017. Sur petite rue pietonne, un ancien bâti à rénover (pierres, briques et pans de bois), sous le château, pourrait devenir un très bel annexe limonade-terrasse.

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Réf : V20001649

80 250 €

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