Vente immobilière

Bourbon-l'Archambault (03160)

Immeuble 2 logements location saisonnière + Etage à aménager

Petit immeuble de centre bourg à proximité immédiate des Thermes et tous ommerces : 2 appartements F1 (20 m² chacun) meublés tout confort, à louer pour cures et saison : chambre, cuisine, salle d'eau, wc, chauffage, double vitrage. L'étage au-dessus entièrement à rénover permet d'agencer 2 autres logements de même surface. Rapport 500 à 600 € par appartement pour cure de 3 semaines / 8-10 cures par an.(soit env. 8 800 € pour les 2 déjà prêts à louer) Possibilité d'acquérir un garage-atelier sur cour. (annonce 1432)

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Réf : V20001582

45 360 €

Exclusif

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Bourbon-l'Archambault (03160)

MAISON DE VILLE - 3 chambres (invest locatif)

Maison à rajeunir à proximité immédiate des Thermes. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine simple et claire avec pièce d'arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur (autre entrée), toilettes, séjour. A l'étage salle d'eau avec wc et fenêtre, 3 chambres. Cellier-chaufferie en extérieur, attenant à la maison. Double vitrage et survitrage - Chauffage central gaz de ville + radiateurs fonte. Gros oeuvre très bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage-atelier sur cour à 50 m (+12960 € - annonce 1432). Idéal 1er achat ou investissement locatif.

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Réf : V20001581

63 720 €

Exclusif

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Bourbon-l'Archambault (03160)

Longère à rénover 2 chambres. Garage, jardin et prairie 7400 m²

Longère bourbonnaise à rénover : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau-wc, conserverie, remise. Grenier toute surface aménageable, accessible par escalier métallique extérieur. Garage-chaufferie sur dalle, attenant à l'habitation. Cave. Petit garage annexe. Cour, jardin avec puits, prairie avec vue dégagée, le tout sur 7400 m², dont 2000 m² constructibles. Bon état général. Huisseries bois double vitrage.Chauffage central fioul (Gaz de ville sur la rue), tout à l'égout. Centre bourg et toutes commodités à 10 minutes à pieds.

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7420 m²

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Réf : V20001580

112 350 €

Exclusif

Nouveauté

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Bourbon-l'Archambault (03160)

MAISON DE CARACTERE ATYPIQUE 5 CH - PISCINE - JARDIN 1000 M²

Rare. Très belle maison de pierres base 15e, avec l'une des plus belles vues de Bourbon sur site historique ! Rénovation récente. Plain-pied : Salon avec point de feu ouvrant sur terrasse caillebotis et piscine, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, très grande chambre communiquant avec une pièce indépendante en contre bas sur rue. Un très bel escalier, ferronnerie d'artisan local, arrive sur le salon d'étage en mezzanine desservant deux chambres, toilettes et salle de bains. Sur la terrasse, une chambre d'amis indépendante. Local technique, petit atelier. Une allée privative dessert 1000 m² de jardin avec garage ossature bois et auvent, potager. Calme garanti, aucun bruit de circulation. Parquets massifs, Chauffage central gaz de ville, couverture et façade en parfait état, alarme. Commerces, supermarchés, écoles, collège acessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1290 m²

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Réf : V20001579

343 200 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bourbon-l'Archambault (03160)

IMMEUBLE DE RAPPORT- 2 appartements meublés

Immeuble de caractère centre ville, au calme au fond d'une impasse. 1er appartement : En rez de chaussée sur grande terrasse bois, salon avec espace cuisine, au-dessus une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparés. 2e appartement : Au 2 étage un F1 composé d'une petite entrée, kitchenette et chambre avec vue sur château, salle d'eau avec wc attenante. Entièrement meublés et décorés avec soin. Prêts à accueillir du public. A 2 minutes des Thermes et tous commerces à pieds. Rendement locatif : environ 6 800 € /an (500 € et 350 € par cure x 8)

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Réf : V20001577

96 300 €

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Bourbon-l'Archambault (03160)

PROPRIETE 6.80ha - Maison rénovée et nombreuses dépendances

Propriété 19e au calme sur 6.80 ha de magnifiques prairies, ensemble immobilier prêt à habiter avec possibilités d'évolution : Charmante maison bourbonnaise rénovée : entrée, toilettes, salon-séjour traversant, espace repas ouvert sur cuisine aménagée, chaufferie, chambre, dressing, salle de bains/WC. Le poêle-bouilleur à bois avec radiateurs assure un chauffage central très confortable et très économique. Grenier aménageable 80 m². Terrasses. Ancien four à pain, deux pièces et grenier à rénover . Grande grange (300 m²) : partie habitable rénovée, parfaite pour 2e habitation, accueillir des hôtes ou activité professionnelle : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Partie à usage de garages et dépendances. Hangar en bois tuilé. Cour avec puits, jardin, potager, verger, terres et prairie arborée et bordée par un ruisseau. 5 min Bourbon (cité thermale, commerces, écoles, collège), 20 min Moulins, 3h Paris, 1.15 Clermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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68000 m²

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Réf : V20001576

260 000 €

Sous-compromis

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Bourbon-l'Archambault (03160)

MAISON 9 PIÈCES 215 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE - 1500 M² JARDIN

Maison 2015 , très lumineuse, très bien conçue. A deux pas des parcs et tous commerces avec proximité immédiate de campagne.Sur le plain-pied une grande entrée dessert le salon-séjour de + de 40 m² avec larges baies vitrées ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée-équipée et store banne sur terrasse, chambre, sas d'accès à une salle d'eau et wc séparé. Le garage attenant se prolonge par une buanderie-lingerie et un cellier avec sortie sur jardin.Un très bel escalier arrive sur la mezzanine-bibliothèque très claire et 5 grandes chambres, bureau, dressing, salle de bains complète et toilettes. Quelques finitions à prévoir en extérieur et plantations. Le terrain de 1500 m² est entièrement clos, l'arrivée électrique prévue pour automatiser le portail. Réalisation de grande qualité, prête à emménager ! A 20 min préfecture (Moulins), 1h15 Clermont-Fd, 3 h Paris

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1518 m²

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Réf : V20001574

353 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bourbon-l'Archambault (03160)

PROPRIETE - Maison de maître, jardin, dépendances et 5.5 ha

Propriété : Maison de maître XVIIIe, sur caves d'un ancien château XVe, demi-ceinte de douves. Cour de logis close de dépendances, jardin, verger clos de murs, prairie et bois sur 5.6 hectares, à 5 minutes de Bourbon l'Archambault, cité Termale et historique. Entrée traversante déclinant 250 m2 de plain-pied rénovés : vaste salon, salle à manger, magnifiques ouvertures et fenêtres "oeil de boeuf, cheminée XVIIIe de bois sculpté et trumeau, grande cuisine simple et souillardes, 4 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. 5e chambre en étage. Grenier sous charpente de chêne en bon état . Grange-longère abritant, sellerie, fruitier, remises, et partie à remanier. Grange 4 pans 350 m², couvertures en bon état. Entrée de jardin et verger par 2 piliers de pierres taillées et grilles de fer forgé. Prairies sur 5.5 ha avec 3 accès, mare, bassin enpierré, abri bois pour chevaux.

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56540 m²

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Réf : V20001573

364 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bourbon-l'Archambault (03160)

APPARTEMENT T2 de 82 m² - 2e étage / Centre bourg

Très bel appartement de 82 m² au 2e étage d'une résidence avec asenceur. Sas privé sur palier, couloir d'entrée, magnifique salon-séjour de 43 m² très lumineux grâce aux 3 portes-fenêtres orientées SU/SUD-EST, (possibilité de créer une chambre supplémentaire) petite cuisine séparée carrelée, chambre avec 2 fenêtres et vue sur parc, salle de bains et toilettes. Double vitrage récent - Parquets de pitchpin en parfait état - Chaudière individuelle gaz de ville pour chauffage et eau-chaude. Proximité tous commerces, Thermes et parcs, écoles, collège. Charges de copro : 98 € mois

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Réf : V20001568

117 700 €

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Bourbon-l'Archambault (03160)

PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL - 3 CH Terrasse - Garages

Pavillon entièrement rénové, sur sous-sol total très bien aménagé.Deux garages, buanderie-chaufferie et une pièce de rangement. Plain-pied surélevé comprenant une entrée et couloir desservant un bureau, grand et clair salon-séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur terrasse, non vue de la rue, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Jardin et allées autour de la maison. Le tout clos de murets, grillages et portail, sur 502 m². Très bon confort, double vitrage neuf, électricité aux normes. Couverture bon état. Chauffage central fioul. Proximité école, collège et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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502 m²

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Réf : V20001566

137 800 €

Accord

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