LONGERE RESTAUREE 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN Couzon (03160)

Longère de caractère, grands volumes et clarté ; de plain-pied se déclinent un salon-séjour d'environ 55 m², avec grande cheminée ouverte, petite cuisine, cellier-buanderie, 2 chambres et grande salle d'eau neuve avec wc, bureau et un autre wc.

Deux escaliers maçonnés en vis à vis desservent à l'étage une très belle pièce en mezzanine avec vue sur bocage et étang ; de l'autre côté 2 chambres et salle de bains avec wc.

Grange à usage de garage, en tout ou partie aménagable en pool-house avec baie ouvrant sur piscine 9x4 et plage dallée.

Terrasse côté jardin avec verger sur 1 890 m² sans vis à vis et un pré de 6940 m² ; pas de bruit de route. (Intérieur soigné, matériaux de qualité, isolation, double vitrage, chauffage électrique, toiture récente - assainissement à mettre en conformité).

Caractérisque Valeurs

Code postal 03160

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 8 830 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 718 €

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