Exclusif

Réf : V20001633

Maison

MAISON DE CHARME AU COEUR DU BOCAGE

750 m²

178 000 €

MAISON DE CHARME AU COEUR DU BOCAGE Gipcy (03210)

Name: Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Address: 2, Rue de la République, Bourbon-l'Archambault, 03160
Telephone: Bourbon-l'Archambault
Price range: €€€

Charmante petite longère 19e, restaurée dans un cocon de verdure en plein bocage.

Cuisine aménagée, grand séjour traversant avec point de feu et baie ouvrant sur terrasse bois, salon traversant, anciennes ouvertures de pierres et poêle-cheminée, salle de bains avec toilettes. A l'étage palier-bureau en mezzanine avec puits de lumière et velux desservant deux claires et grandes chambres en sous-pente, dont une avec cabinet de toilettes. Atelier attenant ouvrant sur un magnifique jardin joliment fleuri et arboré, à l'abri de tous regards avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Huisseries bois double vitrage, parquets neufs, chaudière bois neuve dans l'ancien four à pain, radiateurs fonte conservés, crépis de chaux. Ce produit rare et unique, rénové avec authenticité, offre confort, charme et tranquillité. Forêt à proximité, à 10 min de Bourbon l'Archambault, 25 min de Moulins, 3 h de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 03210

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 750 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin et bocage

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 688 €

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Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

04 70 67 02 74

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2, Rue de la République 03160 Bourbon-l'Archambault

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